Из всего многообразия зарубежной недвижимости особый интерес представляют объекты, расположенные на морском берегу и относящиеся к элитному сегменту. Одна из популярных стран для совершения такой покупки – Италия.
При фразе «недвижимость в Италии на море» обычно возникают ассоциации с удобной виллой, роскошным плодоносящим садом, свежей горячей пиццей, темпераментами общительными соседями и многими другими атрибутами итальянского колорита. Эти ассоциации совершенно не напрасны, и именно поэтому недвижимость в Италии, а особенно расположенная на морском побережье, пользуется такой бешеной популярностью у покупателей из соседних стран.
Прежде всего, покупка такого рода недвижимости оправдана экономически. Стабильность – вот главный показатель европейского рынка жилья. Вкладывая деньги в загородную виллу или дом, покупатель не только сохраняет, но и умножает свое состояние, так как цены на недвижимость в Европе медленно, но верно растут. В самом критическом случае никогда не будет проблемы найти покупателя – продажа недвижимости за рубежом на сегодняшний день вполне обыденное дело, не представляющее никаких трудностей.
Законодательных ограничений на покупку недвижимости в Италии не существует. Но для иностранных покупателей довольно высоки налоговые сборы и факт покупки не дает права на получения вида на жительство или гражданства. Решить эту проблему можно зарегистрировав в Италии собственный бизнес и начав работать – в этом случае налоги будут существенно ниже, станет возможным получение гражданства, и, как следствие, возможность стать полноправным жителем страны, входящей в Евросоюз.
Процедура покупки жилья в Италии тщательна и скрупулезна, но она не занимает много времени. Практически все процедуры после выбора жилья и внесения задатка выполняет нотариус. В обязательном порядке он проверяет юридическую чистоту объекта недвижимости, контролирует факт полной оплаты и готовит практически все документы. Это означает, что продавцу и покупателю приходится принимать в сделках минимум участия.
Купить собственную виллу, квартиру или дом на берегу моря, в замечательной южной стране, сегодня становится вполне доступно даже человеку, доход которого чуть выше среднего. В разных регионах Италии представлено различное по стоимости жилье, и если не хватает денег на виллу в элитной курортной зоне, то всегда можно обратить внимание на комфортабельный дом в другой части страны. Италия – страна контрастов, она яркая, живая, и именно поэтому в этот уголок мира тянутся туристы и покупатели недвижимости со всех уголков планеты.
