Готельний комплекс в с. Воловець з цільного брусу 3 поверхи 
Тип: Продаж
Продается недостроенный отель (без внутренней отделки).
Отель имеет 3 этажа (первый под ресторан, второй и третий этажи по 5 номеров).
Стоимость продажи 210000$
оценочная стоимость на данный момент 250000$.
Возможна оплата частями с разбивкой на 1-3 года.
Отель построен в 2013 году, имеет общую площадь этажа 154 кв.м. Первый этаж рассчитан на организацию ресторана с банкетным залом. Второй и третий этажи выделены под жилые номера, площадь номеров от 20 до 25 кв.м. Общее количество номеров – 5 шт. на каждом этаже. Каждый номер имеет индивидуальный санитарный узел.
Отапливать отель планируется с помощью котельной на твердом топливе с установленным резервным электрическим котлом.
Территория отеля имеет свободную площадь 6 соток, которые могут быть использованные для организации парковки и зоны отдыха. Также на территории имеется построенная баня, бассейн, беседки для отдыха гостей.
Для запуска отеля необходимо:
1. Сделать внутреннюю отделку комнат, коридоров и санитарных узлов здания; 2. Построить и запустить в эксплуатацию котельную, которая будет покрывать потребность отеля в отоплении и горячей воде; 3. Запустить и организовать работу ресторана на первом этаже здания (для работы отеля на сезон 2016-2017 года этот пункт является не обязательным и рекомендуется не запускать ресторан на первом этаже в этом сезоне, с целью снижение начальных вложений); 4. Привести в порядок территорию вокруг здания; 5. Закончить документальное оформление деятельности отеля.
2.2 Сроки запуска;
Для запуска отеля и обеспечения загруженности на сезон 2016-2017 года необходимо начать работы не позднее 01.09.2016. Это позволит открыть отель с 31.12.16.
Ресторан и банкетный зал возможно запустить к следующему сезону или даже отложить запуск на два сезона.
Перечень услуг:
Отель предоставляет услуги проживания в комфортабельных номерах, а также дополнительные услуги, которые не входят в стоимость проживания.
Базовые услуги, которые входят в стоимость проживания:
1. Проживание в отеле; 2. Парковка автомобиля; 3. Завтрак
Дополнительные услуги:
1. Трансфер с автовокзала или ж/д вокзала до отеля; 2. Трансфер от отеля до основных туристических объектов; 3. Маршрутные экскурсии по основным местным достопримечательностям с гидом; 4. Баня; 5. Организация пеших походов в горы от одного до нескольких дней; 6. Аренда горнолыжного оборудования; 7. Организация корпоративов и деловых встреч; 8. Стирка и глажка одежды;
Исходя из текущих показателей по загруженности работающего отеля и отелей, расположенных в городе, планируется среднегодовая загруженность не ниже 80%.
Стоимость проживания составит примерно 250 грн/день с человека (в стоимость входит завтрак).
Инвестиции
Сумма инвестиций, срок вложений, итоговая сумма, возможные варианты возврата; Необходимая сумма инвестиций: 1 975 800 грн.
Срок возврата инвестиций с учетом плановой прибыли: 1,3 года
Звязатись з агентом
Більше нерухомості від агента
