Закрити вікно | Розпечатати
ID: santaprop498 Arrow Готельний комплекс в с. Воловець з цільного брусу 3 поверхи
Опис

Продается недостроенный отель (без внутренней отделки).
Отель имеет 3 этажа (первый под ресторан, второй и третий этажи по 5 номеров).
Стоимость продажи 210000$ 
оценочная стоимость на данный момент 250000$.
Возможна оплата частями с разбивкой на 1-3 года.

Отель построен в 2013 году, имеет общую площадь этажа 154 кв.м. Первый этаж рассчитан на организацию ресторана с банкетным залом. Второй и третий этажи выделены под жилые номера, площадь номеров от 20 до 25 кв.м. Общее количество номеров – 5 шт. на каждом этаже. Каждый номер имеет индивидуальный санитарный узел.
Отапливать отель планируется с помощью котельной на твердом топливе с установленным резервным электрическим котлом.
Территория отеля имеет свободную площадь 6 соток, которые могут быть использованные для организации парковки и зоны отдыха. Также на территории имеется построенная баня, бассейн, беседки для отдыха гостей.

Для запуска отеля необходимо:
1. Сделать внутреннюю отделку комнат, коридоров и санитарных узлов здания; 2. Построить и запустить в эксплуатацию котельную, которая будет покрывать потребность отеля в отоплении и горячей воде; 3. Запустить и организовать работу ресторана на первом этаже здания (для работы отеля на сезон 2016-2017 года этот пункт является не обязательным и рекомендуется не запускать ресторан на первом этаже в этом сезоне, с целью снижение начальных вложений); 4. Привести в порядок территорию вокруг здания; 5. Закончить документальное оформление деятельности отеля.

2.2 Сроки запуска;
Для запуска отеля и обеспечения загруженности на сезон 2016-2017 года необходимо начать работы не позднее 01.09.2016. Это позволит открыть отель с 31.12.16.
Ресторан и банкетный зал возможно запустить к следующему сезону или даже отложить запуск на два сезона.

Перечень услуг: 
Отель предоставляет услуги проживания в комфортабельных номерах, а также дополнительные услуги, которые не входят в стоимость проживания.
Базовые услуги, которые входят в стоимость проживания:
1. Проживание в отеле; 2. Парковка автомобиля; 3. Завтрак

Дополнительные услуги:
1. Трансфер с автовокзала или ж/д вокзала до отеля; 2. Трансфер от отеля до основных туристических объектов; 3. Маршрутные экскурсии по основным местным достопримечательностям с гидом; 4. Баня; 5. Организация пеших походов в горы от одного до нескольких дней; 6. Аренда горнолыжного оборудования; 7. Организация корпоративов и деловых встреч; 8. Стирка и глажка одежды;
Исходя из текущих показателей по загруженности работающего отеля и отелей, расположенных в городе, планируется среднегодовая загруженность не ниже 80%.
Стоимость проживания составит примерно 250 грн/день с человека (в стоимость входит завтрак).

Инвестиции
Сумма инвестиций, срок вложений, итоговая сумма, возможные варианты возврата; Необходимая сумма инвестиций: 1 975 800 грн.
Срок возврата инвестиций с учетом плановой прибыли: 1,3 года

Дані об'єкту
Категорія
готельні комплекси отели продажа Карпаты
Тип
Продаж
Жила-/Загальна Площа
450,00 m²
Кімнат
9
Спалень
5
Туалетів/Ванних кімнат
5.00
Рік будівництва
2015
Поверх
3
Розмір об'єкту
600,00 m²
електропостачання
:Так
опалення електричне
:Так
поруч ліс
:Так
панорама на гори
:Так
стоянка (паркінг)
:Так
ділянка огорожена
:Так
асфальтовий під'їзд
:Так
ванна кімната (душова кабіна)
:Так
сауна
:Так
центральна дорога
:Так
гірськолижні витяги в радіусі 10 км.
:Так
поруч гірська річка
:Так
каналізація, септик
:Так
хороший під'їзд (любим автотранспортом)
:Так
Балкон, терраса
:Так
Басейн
:Так
Фінансова інформація
Ціна
$ 210.000/за все
 
Місцезнаходження
с. Воловець, Воловецький район, Закарпатська область
Місцезнаходження обєкту
Місто/село
с.м.т. Воловець
Район
Воловецький
Область
Закарпатська
Країна
Україна
 
 
Контактна адреса
Имя
Копчук Любомир
Адрес
вул. Попова, 3а
Город
Косів
Телефон
+380673471380
Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.
 
 
 
QRCode
Зіскануй даний штрих код своїм смартфоном і добав дану нерухомість в свої закладки